املاكيا املاكيا .

املاكيا

يك غرفه چه ويژگي هايي بايد داشته باشد

به اعلان مشرق، موقع خريد خانه، ملك يا ساختمان نكات بسيار مهمي فنا دارد كه برخي از آنها را به فاعل خلاصه و اشاره وار برشمردهايم، اين موارد را درب مواقع خريد ناديده نگيريد .به هزينههايي كه ممكن است دم خريد هستي نفس داشته باشد توجه داشته باشيد مثل هزينه سند، دفتر ثبت اسناد، پايان كار، ماليات و كيسيون املاك.مادهها و تبصرههاي متن مواضعه و مبايعه نامه خريد را دقيق بخوانيد. توجه به پايداري و وثاقت و سستي سازه ساختمان مدخل سرپوش برابر حوادث طبيعي و... داشته باشيد.قبل از اينكه براي بازديد ملك يا آپارتماني برويد به تعداد واحدهاي كل ساختمان توجه كنيد. ولو ميخواهيد از مشكلات مديريت ساختمان چرخه بمانيد، تعداد مطلوب ۱۵ تا ۳۰ فريد است. كمتر از اين تعداد مديريت ساختمان را سفت كرده و تعداد بيشتر باعث شلوغي طبقات و راهروها خواهد شد. به تعداد واحدها داخل هر طبقه نيز توجه كنيد تعداد واحدهاي موجود مدخل سرپوش هرطبقه نيز اهميت دارد. مخصوصاٌ ولو واحدها دروازه اندر هر طبقه كنار هم قرار گرفته باشند و درب آنها نزديك به هم نيرنگ ساز شود. بهترين حالت در مورد آپارتمانهاي چند واحدي باب يك طبقه، آپارتمانهاي مقابل باز و يا نيم طبقه است. مسلماً شكل ايده آل آن است كه درب هر طبقه يك واحد باشد يا حداقل همه واحد درب هر طبقه راهروي مخصوص به خود را داشته باشد.



حصول اطمينان از عدم اتلاف انرژي در ساختمان زيرا اتلاف انرژي به مرور زمان براي شما هزينههاي زيادي خواهد داشت. از ضد صوت بودن يا راههاي كاهش ورود صدا به داخل ساختمان اطمينان حاصل كنيد.بازديد ملك يا ساختمان مورد نظر در چندين نوبت شبانه روز براي اطمينان از ديد، نوردهي و عوامل محيطي ديگر مهم است.
توجه به كيفيت ضروريترين مايع زندگي يعني آب مصرفي و آشاميدني منطقه داشته باشيد. توجه به فشار برق و ميزان كيفيت روشنايي، سيم كشي ها و مانند اينها داشته باشيد.
اگر قرار باشد فضايي بيشتر از بقيه نورگيرتر باشد بهتر است اين فضا اتاق خوابها و نشمين باشند. چون بيشتر ساعت عمرمان را در طول شبانه روز در اين منطقه از منزل ميگذرانيم و در مورد نور آشپزخانه هم دقت كنيم. بهتر است پنجرهاي از خانه يا حداقل نورگير ساختمان در آشپزخانه وجود داشته باشد.
به جنس كفپوشها دقت كنيد.كابينتهايmdf در مقايسه با ساير انواع كابينتها دوامي بيشتر همراه با زيبايي كافي دارند و ميتوانيد در آشپزخانههاي مدرن آنها را ببينيد. مراقب باشيد كه تعداد كابينتها و قرار گيري آنها مناسب باشد.

به جنس پوشش ديوارها نيز توجه كنيد. اگر رنگ استفاده شده، قابل شستشو باشد تا چند سال از رنگ آميزي و دردسرهاي آن در امان هستيد.لولههاي فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن و يا لوله پوليكاي فشار قوي انتخاب شده باشد تا احتمال صدمه به آنها كمتر باشد. وجود بالكن يكي از چيزهايي است كه ابتدا چندان مهم تلقي نميشود اما به تدريج به اهميت آن پي ميبريد. فوايد و موارد استفاده بالكن بسيار است از خشك كردن لباسها گرفته، تا گذاشتن دبههاي ترشي و همين طور نشستن و چاي خوردن. انباري هم يكي از ضروريات يك خانه مسكوني مطلوب است.توجه به فشار گاز و كيفيت و چگونگي لوله كشي گاز در داخل ساختمان.وجه به كيفيت وچگونگي لوله كشي آب در داخل ساختمان.
حصول اطمينان از نبود آلودگي صوتي و جلوگيري از انتقال صدا از بيرون به داخل ساختمان واز واحدي به واحد ديگر در ساختمان.

رعايت اصولي كه موجب تأمين بهداشت و رفاه وآسايش ساكنان ساختمان ميشود مانند طراحي درست پلان، پنجرهها، نورگيرها و...تحقيقات محلي براي اطمينان از امنيت و رفتارهاي محيطي افراد محله. حصول اطمينان از رعايت نكات ايمني در انشعابات و تاسيسات برق، گاز و آب ساختمان. توجه به موارد دفع زباله و شيوههاي دفع زباله مانند شوتينگ زباله در برجها.حصول اطمينان از رعايت نكات مربوط به حفظ محيط زيست و ممانعت از ايجاد آلودگيهاي زيست محيطي.

توجه به كيفيت و چگونگي نصب دربهاي ورودي، خروجي و داخلي.حصول اطمينان از طراحي درست و اجراي صحيح عايقكاريهاي رطوبتي.طراحي درست و اجراي صحيح عايقكاريهاي حرارتي، به منظور جلوگيري از تبادل حرارت. حصول اطمينان از ايمن بودن ساختمان در مقابل آتش سوزي. تعبيه وسايل اطفاي حريق، بسته به مورد از نصب كپسول تا لوله كشي اطفاي حريق.پيش بيني هشدار دهندههاي مورد نياز در ساختمان براي اعلام خطر به ساكنان در زمانهاي بروز خطر.

در شهرهاي بزرگ اغلب مجبوريم آپارتمانهاي واقع شده در ساختمانهاي چند واحدي و بلندمرتبه را براي سكونت انتخاب كنيم. در اين صورت ممكن است بين افراد مختلف خانواده در مورد اينكه كدام طبقه مناسبتر است، اختلاف نظر پيش آيد.اگر به سروصدا حساس هستيد و نميخواهيد به هيچ عنوان زمانهاي حياتي استراحت در منزل را از دست بدهيد بهتر است از خير طبقه همكف و اول بگذريد چون سروصداي خودروها در پاركينگ و نيز دود آنها، اين امكان را از شما خواهد گرفت.


سعي كنيد به طبقات بالاتر برويد كه مناظر زيباتري را نيز ميتوانيد از پنجرهها تماشا كنيد. اما طبقات فرجام نرويد چرا كه آنجا باز مشكلات خاص خود را دارد. مشكلات مربوط به تخمه بام، بيشترين خرابكاري را دروازه اندر طبقه خاتمه به بار ميآورند. طبقات بالاتر يك مشكل ديگر نيز دارند و نفس اينكه امكان رم اظطراري داخل موقع زلزله و آتش سوزي احتمالي، كمتر خواهد بود. به پاركينگها توجه كنيد. وضعيت پاركينگ بايد به نحوي باشد كه كل خودرو طوري فراغ بگيرد كه مزاحم توقف خودروهاي همسايگان ديگر نباشد و ورود وخروج به لمحه به سهولت امكان پذير باشد. مسلماً يا در ورودي پاركينگ از نوع مناسب آگاه كنترل از راه دور باشد، ايمنتر است. دليل فقط مدخل سرپوش راحتي باز و بسته كردن داخل نيست متاسفانه سرقت خودروها تو هنگامي كه شوفر به بيم بستن سر پشه دره پياده شده، حكم شايعي است.


آموزش دكوراسيون منزل


اگر درون اين روزها با قيمتهاي سرسام آور مسكن ناگزير به زندگي سر پشه دره خانه هاي 40 تا 60 متري هستين، بهتر از كل كسي ميدونين دكوراسيون داخلي مناسب يك حكم ضروري هست. چرا كه تو محيط كوچكي بايد تمام شرايط و فضاهاي ملزم زندگي كامل رو محفوظ آمين گويي كنيم و ار نتونيم منزلمون رو شادي و شوريده چيدمان كنيم هيچ وقت از زندگي التذاذ نميبريم.خونه اي كه آسايش رو مهيا درامان نكنه گستاخي نميشه خونه ناميد، بلكه تنها سرپناهي براي در فرجه امن بودن و زنده موندن هستاولين و مهمترين بن در دكوراسيون داخلي سليقه شخصي و روحيات شما و خانوادتون هست. چون شماييد كه قراره بيشتر عمرتون رو دروازه اندر اون سپري كنين.در اين فرمان كاربرد فضايي كه تصميم به دكوراسيون كردنش گرفتيد باز خيلي مهمه. مثلا نميشه نوري كه براي نشيمن در نظر ميگيرين با آشپزخونه يكي باشه.طراحي داخلي حاوي تمام عناصر موجود سر پشه دره فضاي داخل ساختمان مثل فرم، بافت، رنگ، نور، ديوارها و عناصر تزييني مثل مبلمان هست كه بايد به شيزه اي كنار باز چيده بشن كه لا تنها صحن زيبا و دلنشين باشه، كه حس آرامش و امنيت روهم كه همراه مقتضي فضاي مسكوني هست محفوظ آمين گويي كنه.اين موضوعات خيلي منبسط هستن ولي ميخوام سعي كنيم تا اونجايي كه ممكنه فضاي خونمون عرشه بهبود بديم و هرچه كه ميشه دلنشين ترش كنيم.




زمينه در دكوراسيون داخلي و به خصوص دكوراسيون پذيرايي خيلي مهم هست.اينكه ما چه زمينه اي رو براي مبلمانمون انتخاب ميكنيم در بهتر جلوه كردن اونها خيلي موثره.ديوارها و كف در واقع زمينه تزيينات ما هستن. كه معمولا بايد رنگ متضادي از مبلمان داشته باشن. البته اين نكته رو هم در نظر بگيريم كه ديوار و كف به هيچ وجه نبايد همرنگ باشن. چراكه يكنواختي بيش از حدي ايجاد ميكنه كه خودش باعث كسلي ميشه.
مبلمانمون سيما بايد طوري بچينيم كه فضاهاي شيوه و آمد نيرنگ ساز باشه و تا سعي داريم از پرجمعيت كردن فضاها پرهيز كنيم و با خيال راحت و با تيرخور ايجاد آسودگي در فضاي زندگيمون عناصر اضافي رخ حذف كنيم. مثلا هيچ لزومي نداره كه درب يك فضاي 20 متري هم مبل و راحتي بچينيم و همچنين ميز ناهارخوري قرار بديم. بهتره كه با خودمون روراست باشيم و با يه عنايت كلي چيزهايي كه به نظرمون زيادي مياد و مدخل سرپوش فضاي كوچكمون مقر نميشه حذف كنيم.
نور هم به جلوه بيشتر دكوراسيون پذيرايي داخليمون كمك ميكنه. شدت نور در فضاهاي مختلف بايد متعادل باشه. نه اونقدر يكنواخت باشه كه احساس خواب آلودگي و كسلي و عدم پويايي بده و نه اونقدر سايه روشن ايجاد كنيم كه چشم خسته بشه. براي اين كار ميشه از چراغهاي پايه دار يا آباژور استفاده كرد. همچنين بهتره لامپها به صورت عريان نور دهي نكنن و نور كاملا مستقيم نباشه. چرا كه باعث خيرگي چشم ميشه.
برچسب: قيمت خانه در تهران،
امتیاز:
بازدید:
+ نوشته شده: ۵ اسفند ۱۳۹۴ساعت: ۰۹:۴۶:۰۱ توسط:ميثم موضوع:

نظرات
نام : Lelio Vieira Carneiro Junior     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : It's going to be end of mine day, except before end I am reading this wonderful article to increase my experience.
نام : Richie     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : This paragraph will assist the internet users for creating new website or even a blog from start to end.
نام : Shaun     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Woah! I'm really enjoying the template/theme of this site. It's simple, yet effective. A lot of times it's difficult to get that "perfect balance" between superb usability and visual appearance. I must say you have done a excellent job with this. In addition, the blog loads very fast for me on Internet explorer. Superb Blog!
نام : Umanizzare presidios     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Good day! I know this is somewhat off topic but I was wondering if you knew where I could get a captcha plugin for my comment form? I'm using the same blog platform as yours and I'm having difficulty finding one? Thanks a lot!
نام : home security camera reviews 2016     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Are you experiencing gliding garden and patio entrance in the house?
نام : Lelio Vieira Carneiro Junior     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Hi friends, how is all, and what you want to say concerning this article, in my view its genuinely amazing in support of me.
نام : Grupo Serval escandalo     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : This is a topic which is close to my heart... Thank you! Where are your contact details though?
نام : http://cowmesh.net/wiki/index.php?title=General_Shell_Bracelets_For_Style     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Thanks a lot for sharing this with all of us you really know what you are talking about! Bookmarked. Kindly also talk over with my site =). We may have a link alternate arrangement between us
نام : José Wilame Araújo Rodrigues     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : This is a topic that is close to my heart... Take care! Exactly where are your contact details though?
نام : Nona     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : When someone writes an paragraph he/she keeps the plan of a user in his/her brain that how a user can be aware of it. Thus that's why this paragraph is outstdanding. Thanks!
نام : demo2.younetco.com     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : What's up to all, the contents present at this web site are in fact amazing for people experience, well, keep up the nice work fellows.
نام : Kendra     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Whats up this is somewhat of off topic but I was wanting to know if blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually code with HTML. I'm starting a blog soon but have no coding knowledge so I wanted to get guidance from someone with experience. Any help would be enormously appreciated!
نام : right timex look     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Hurrah! After all I got a website from where I can in fact obtain valuable data regarding my study and knowledge.
نام : timex watches     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Hi there, always i used to check website posts here in the early hours in the break of day, as i like to learn more and more.
نام : asbestos study first     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Why users still use to read news papers when in this technological world everything is presented on web?
نام : wiki.mozillabd.org     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Magnificent goods from you, man. I've understand your stuff previous to and you are just extremely excellent. I really like what you've acquired here, certainly like what you are saying and the way in which you say it. You make it entertaining and you still care for to keep it wise. I cant wait to read much more from you. This is really a terrific website.
نام : Jared     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : fantastic put up, very informative. I wonder why the opposite experts of this sector do not realize this. You must proceed your writing. I'm confident, you've a great readers' base already!
نام : Mike     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Greate post. Keep writing such kind of info on your blog. Im really impressed by your site. Hello there, You have done an excellent job. I'll definitely digg it and in my opinion suggest to my friends. I'm sure they'll be benefited from this website.
نام : http://www.blackdesertonline.com.br/forum/index.php?action=profile;u=119217     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Hey there! Someone in my Myspace group shared this site with us so I came to take a look. I'm definitely enjoying the information. I'm book-marking and will be tweeting this to my followers! Outstanding blog and brilliant style and design.
نام : Don     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : My relatives every time say that I am wasting my time here at web, except I know I am getting know-how all the time by reading thes pleasant articles or reviews.
نام : campoditirocluborgosolo.it     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Woah! I'm really loving the template/theme of this website. It's simple, yet effective. A lot of times it's difficult to get that "perfect balance" between user friendliness and appearance. I must say you have done a fantastic job with this. Additionally, the blog loads extremely fast for me on Opera. Outstanding Blog!
نام : Ken     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : We stumbled over here by a different web address and thought I may as well check things out. I like what I see so i am just following you. Look forward to looking over your web page repeatedly.
نام : www.tree-climbing.it     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Thanks for the good writeup. It in truth was a enjoyment account it. Look complicated to more delivered agreeable from you! However, how could we keep in touch?
نام : Jared     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Hi there, this weekend is pleasant designed for me, for the reason that this occasion i am reading this impressive educational piece of writing here at my house.
نام : towing company miami lakes     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Inquire if the tow truck has a contract with a police.
نام : ig     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Every weekend i used to pay a quick visit this web page, because i wish for enjoyment, as this this web site conations actually pleasant funny stuff too.
نام : asbestos removal companies st louis     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Damaged material may launch asbestos fibers.
نام : landscaping services price list     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Award successful landscape design, installation & maintenance.
نام : gta 5 online buy a yacht     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Discover Boats for Sale, Yachts for Sale and More!
نام : garage door installation price     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Metal Carriage Home and Wood Carriage House.
نام : landscaping services wilmington nc     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : All Seasons Landscaping providers Puget Sound Area.
نام : maid service atlanta     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : There are a lot of maid services to choose from.
ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :