مجله اینترنتی فراحرف
تور مشهد
تور استانبول
گوشی موبایل
تور کیش
اخبار پزشکی سلامت
يك غرفه چه ويژگي هايي بايد داشته باشد  املاكيا املاكيا .

املاكيا

يك غرفه چه ويژگي هايي بايد داشته باشد

به اعلان مشرق، موقع خريد خانه، ملك يا ساختمان نكات بسيار مهمي فنا دارد كه برخي از آنها را به فاعل خلاصه و اشاره وار برشمردهايم، اين موارد را درب مواقع خريد ناديده نگيريد .به هزينههايي كه ممكن است دم خريد هستي نفس داشته باشد توجه داشته باشيد مثل هزينه سند، دفتر ثبت اسناد، پايان كار، ماليات و كيسيون املاك.مادهها و تبصرههاي متن مواضعه و مبايعه نامه خريد را دقيق بخوانيد. توجه به پايداري و وثاقت و سستي سازه ساختمان مدخل سرپوش برابر حوادث طبيعي و... داشته باشيد.قبل از اينكه براي بازديد ملك يا آپارتماني برويد به تعداد واحدهاي كل ساختمان توجه كنيد. ولو ميخواهيد از مشكلات مديريت ساختمان چرخه بمانيد، تعداد مطلوب ۱۵ تا ۳۰ فريد است. كمتر از اين تعداد مديريت ساختمان را سفت كرده و تعداد بيشتر باعث شلوغي طبقات و راهروها خواهد شد. به تعداد واحدها داخل هر طبقه نيز توجه كنيد تعداد واحدهاي موجود مدخل سرپوش هرطبقه نيز اهميت دارد. مخصوصاٌ ولو واحدها دروازه اندر هر طبقه كنار هم قرار گرفته باشند و درب آنها نزديك به هم نيرنگ ساز شود. بهترين حالت در مورد آپارتمانهاي چند واحدي باب يك طبقه، آپارتمانهاي مقابل باز و يا نيم طبقه است. مسلماً شكل ايده آل آن است كه درب هر طبقه يك واحد باشد يا حداقل همه واحد درب هر طبقه راهروي مخصوص به خود را داشته باشد.



حصول اطمينان از عدم اتلاف انرژي در ساختمان زيرا اتلاف انرژي به مرور زمان براي شما هزينههاي زيادي خواهد داشت. از ضد صوت بودن يا راههاي كاهش ورود صدا به داخل ساختمان اطمينان حاصل كنيد.بازديد ملك يا ساختمان مورد نظر در چندين نوبت شبانه روز براي اطمينان از ديد، نوردهي و عوامل محيطي ديگر مهم است.
توجه به كيفيت ضروريترين مايع زندگي يعني آب مصرفي و آشاميدني منطقه داشته باشيد. توجه به فشار برق و ميزان كيفيت روشنايي، سيم كشي ها و مانند اينها داشته باشيد.
اگر قرار باشد فضايي بيشتر از بقيه نورگيرتر باشد بهتر است اين فضا اتاق خوابها و نشمين باشند. چون بيشتر ساعت عمرمان را در طول شبانه روز در اين منطقه از منزل ميگذرانيم و در مورد نور آشپزخانه هم دقت كنيم. بهتر است پنجرهاي از خانه يا حداقل نورگير ساختمان در آشپزخانه وجود داشته باشد.
به جنس كفپوشها دقت كنيد.كابينتهايmdf در مقايسه با ساير انواع كابينتها دوامي بيشتر همراه با زيبايي كافي دارند و ميتوانيد در آشپزخانههاي مدرن آنها را ببينيد. مراقب باشيد كه تعداد كابينتها و قرار گيري آنها مناسب باشد.

به جنس پوشش ديوارها نيز توجه كنيد. اگر رنگ استفاده شده، قابل شستشو باشد تا چند سال از رنگ آميزي و دردسرهاي آن در امان هستيد.لولههاي فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن و يا لوله پوليكاي فشار قوي انتخاب شده باشد تا احتمال صدمه به آنها كمتر باشد. وجود بالكن يكي از چيزهايي است كه ابتدا چندان مهم تلقي نميشود اما به تدريج به اهميت آن پي ميبريد. فوايد و موارد استفاده بالكن بسيار است از خشك كردن لباسها گرفته، تا گذاشتن دبههاي ترشي و همين طور نشستن و چاي خوردن. انباري هم يكي از ضروريات يك خانه مسكوني مطلوب است.توجه به فشار گاز و كيفيت و چگونگي لوله كشي گاز در داخل ساختمان.وجه به كيفيت وچگونگي لوله كشي آب در داخل ساختمان.
حصول اطمينان از نبود آلودگي صوتي و جلوگيري از انتقال صدا از بيرون به داخل ساختمان واز واحدي به واحد ديگر در ساختمان.

رعايت اصولي كه موجب تأمين بهداشت و رفاه وآسايش ساكنان ساختمان ميشود مانند طراحي درست پلان، پنجرهها، نورگيرها و...تحقيقات محلي براي اطمينان از امنيت و رفتارهاي محيطي افراد محله. حصول اطمينان از رعايت نكات ايمني در انشعابات و تاسيسات برق، گاز و آب ساختمان. توجه به موارد دفع زباله و شيوههاي دفع زباله مانند شوتينگ زباله در برجها.حصول اطمينان از رعايت نكات مربوط به حفظ محيط زيست و ممانعت از ايجاد آلودگيهاي زيست محيطي.

توجه به كيفيت و چگونگي نصب دربهاي ورودي، خروجي و داخلي.حصول اطمينان از طراحي درست و اجراي صحيح عايقكاريهاي رطوبتي.طراحي درست و اجراي صحيح عايقكاريهاي حرارتي، به منظور جلوگيري از تبادل حرارت. حصول اطمينان از ايمن بودن ساختمان در مقابل آتش سوزي. تعبيه وسايل اطفاي حريق، بسته به مورد از نصب كپسول تا لوله كشي اطفاي حريق.پيش بيني هشدار دهندههاي مورد نياز در ساختمان براي اعلام خطر به ساكنان در زمانهاي بروز خطر.

در شهرهاي بزرگ اغلب مجبوريم آپارتمانهاي واقع شده در ساختمانهاي چند واحدي و بلندمرتبه را براي سكونت انتخاب كنيم. در اين صورت ممكن است بين افراد مختلف خانواده در مورد اينكه كدام طبقه مناسبتر است، اختلاف نظر پيش آيد.اگر به سروصدا حساس هستيد و نميخواهيد به هيچ عنوان زمانهاي حياتي استراحت در منزل را از دست بدهيد بهتر است از خير طبقه همكف و اول بگذريد چون سروصداي خودروها در پاركينگ و نيز دود آنها، اين امكان را از شما خواهد گرفت.


سعي كنيد به طبقات بالاتر برويد كه مناظر زيباتري را نيز ميتوانيد از پنجرهها تماشا كنيد. اما طبقات فرجام نرويد چرا كه آنجا باز مشكلات خاص خود را دارد. مشكلات مربوط به تخمه بام، بيشترين خرابكاري را دروازه اندر طبقه خاتمه به بار ميآورند. طبقات بالاتر يك مشكل ديگر نيز دارند و نفس اينكه امكان رم اظطراري داخل موقع زلزله و آتش سوزي احتمالي، كمتر خواهد بود. به پاركينگها توجه كنيد. وضعيت پاركينگ بايد به نحوي باشد كه كل خودرو طوري فراغ بگيرد كه مزاحم توقف خودروهاي همسايگان ديگر نباشد و ورود وخروج به لمحه به سهولت امكان پذير باشد. مسلماً يا در ورودي پاركينگ از نوع مناسب آگاه كنترل از راه دور باشد، ايمنتر است. دليل فقط مدخل سرپوش راحتي باز و بسته كردن داخل نيست متاسفانه سرقت خودروها تو هنگامي كه شوفر به بيم بستن سر پشه دره پياده شده، حكم شايعي است.


آموزش دكوراسيون منزل


اگر درون اين روزها با قيمتهاي سرسام آور مسكن ناگزير به زندگي سر پشه دره خانه هاي 40 تا 60 متري هستين، بهتر از كل كسي ميدونين دكوراسيون داخلي مناسب يك حكم ضروري هست. چرا كه تو محيط كوچكي بايد تمام شرايط و فضاهاي ملزم زندگي كامل رو محفوظ آمين گويي كنيم و ار نتونيم منزلمون رو شادي و شوريده چيدمان كنيم هيچ وقت از زندگي التذاذ نميبريم.خونه اي كه آسايش رو مهيا درامان نكنه گستاخي نميشه خونه ناميد، بلكه تنها سرپناهي براي در فرجه امن بودن و زنده موندن هستاولين و مهمترين بن در دكوراسيون داخلي سليقه شخصي و روحيات شما و خانوادتون هست. چون شماييد كه قراره بيشتر عمرتون رو دروازه اندر اون سپري كنين.در اين فرمان كاربرد فضايي كه تصميم به دكوراسيون كردنش گرفتيد باز خيلي مهمه. مثلا نميشه نوري كه براي نشيمن در نظر ميگيرين با آشپزخونه يكي باشه.طراحي داخلي حاوي تمام عناصر موجود سر پشه دره فضاي داخل ساختمان مثل فرم، بافت، رنگ، نور، ديوارها و عناصر تزييني مثل مبلمان هست كه بايد به شيزه اي كنار باز چيده بشن كه لا تنها صحن زيبا و دلنشين باشه، كه حس آرامش و امنيت روهم كه همراه مقتضي فضاي مسكوني هست محفوظ آمين گويي كنه.اين موضوعات خيلي منبسط هستن ولي ميخوام سعي كنيم تا اونجايي كه ممكنه فضاي خونمون عرشه بهبود بديم و هرچه كه ميشه دلنشين ترش كنيم.




زمينه در دكوراسيون داخلي و به خصوص دكوراسيون پذيرايي خيلي مهم هست.اينكه ما چه زمينه اي رو براي مبلمانمون انتخاب ميكنيم در بهتر جلوه كردن اونها خيلي موثره.ديوارها و كف در واقع زمينه تزيينات ما هستن. كه معمولا بايد رنگ متضادي از مبلمان داشته باشن. البته اين نكته رو هم در نظر بگيريم كه ديوار و كف به هيچ وجه نبايد همرنگ باشن. چراكه يكنواختي بيش از حدي ايجاد ميكنه كه خودش باعث كسلي ميشه.
مبلمانمون سيما بايد طوري بچينيم كه فضاهاي شيوه و آمد نيرنگ ساز باشه و تا سعي داريم از پرجمعيت كردن فضاها پرهيز كنيم و با خيال راحت و با تيرخور ايجاد آسودگي در فضاي زندگيمون عناصر اضافي رخ حذف كنيم. مثلا هيچ لزومي نداره كه درب يك فضاي 20 متري هم مبل و راحتي بچينيم و همچنين ميز ناهارخوري قرار بديم. بهتره كه با خودمون روراست باشيم و با يه عنايت كلي چيزهايي كه به نظرمون زيادي مياد و مدخل سرپوش فضاي كوچكمون مقر نميشه حذف كنيم.
نور هم به جلوه بيشتر دكوراسيون پذيرايي داخليمون كمك ميكنه. شدت نور در فضاهاي مختلف بايد متعادل باشه. نه اونقدر يكنواخت باشه كه احساس خواب آلودگي و كسلي و عدم پويايي بده و نه اونقدر سايه روشن ايجاد كنيم كه چشم خسته بشه. براي اين كار ميشه از چراغهاي پايه دار يا آباژور استفاده كرد. همچنين بهتره لامپها به صورت عريان نور دهي نكنن و نور كاملا مستقيم نباشه. چرا كه باعث خيرگي چشم ميشه.
برچسب: قيمت خانه در تهران،
امتیاز:
بازدید:
+ نوشته شده: ۶ اسفند ۱۳۹۴ساعت: ۰۸:۴۶:۰۱ توسط:ميثم موضوع:

نظرات
نام : manicure     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : You ought to be a part of a contest for one of the highest quality websites on the internet. I will highly recommend this site!
نام : BHW     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : I'm gone to tell my little brother, that he should also go to see this blog on regular basis to obtain updated from latest news update.
نام : manicure     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : This blog was... how do I say it? Relevant!! Finally I have found something which helped me. Cheers!
نام : manicure     ایمیل : [ آدرس ایمیل ]     سایت : [ آدرس وبسايت ]
متن : Great delivery. Great arguments. Keep up the great effort.
ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :